Immobilienbewertung
Der erste Schritt…
Wir erstellen in einem ersten Schritt einen Verkehrswertbericht, der Ihnen im Falle eines Verkaufs Ihrer Immobilie eine Richtung aufweist. Sehr oft gilt der Grundsatz: „Es gibt kaum unverkäufliche Objekte, nur den falschen Preis!“
Warum das so ist? Wird der Preis einer Immobilie zu hoch angesetzt, werden sich keine oder wenig Interessenten melden. Ist der Preis zu niedrig, können sich Anbieter vor Anfragen kaum retten – und verkaufen schlussendlich mit Verlust.
Es spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle: Angefangen bei den Basiswerten wie Alter, Substanz, Größe, Ausstattung etc. spielen die Lage, Umfeld, Image des Stadteils, Infrastruktur, zukünftige Entwicklung etc. eine große Rolle für den tatsächlichen Wert Ihrer Immobile.
Wir arbeiten Hand in Hand mit Ihnen, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Als inhabergeführtes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sind wir sehr darauf bedacht, Ihnen einen sehr persönlichen und individuellen Service zu bieten.
Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Der von uns erstellte Verkehrswertbericht ist umfassend und bezieht die relevanten Bewertungskriterien mit ein. Zu diesen wertmäßigen Kriterien zählen insbesondere die Lage und Ausstattung der Immobilie, besondere Objekt- und Grundstücksmerkmale, Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwert-Marktanpassungsfaktoren, Infrastruktur et al.
Hieraus ergibt sich ein realistischer und transparenter Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Für Verkäufer und Vermieter sowie für Käufer und Mieter sind wir der richtige Makler. Dabei bieten wir ein breites Angebot an Beratung, Services und Leistungen rund um das Verkaufen oder Vermieten Ihrer Immobilie in Bielefeld und Umgebung.
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